Berga 14 - Espaço Comercial em Gràcia
Sobre este imóvel
Uma Oportunidade Única de Investimento Comercial no Coração de Gràcia — 790.000€, 135 m² Localizada em uma das ruas mais charmosas da Vila de Gràcia, esta loja é muito mais do que um imóvel comercial. É um espaço lindamente reformado, com pé-direito de aproximadamente 5 metros, paredes de pedra original aparente, um terraço privativo nos fundos e um caráter arquitetônico quase impossível de recriar hoje em dia. É o tipo de imóvel que permite a um investidor construir um negócio de destino, em vez de simplesmente ocupar um ponto comercial. A reforma foi cuidadosamente planejada para preservar a identidade mediterrânea original do edifício, ao mesmo tempo em que introduz acabamentos contemporâneos. O resultado é um espaço que transmite imediatamente autenticidade, elegância e calor humano — qualidades cada vez mais procuradas por marcas premium e operadores boutique. Diferente dos imóveis comerciais convencionais, esta loja oferece versatilidade excepcional. Suas proporções, luz natural e pé-direito impressionante permitem múltiplos conceitos de alto valor sem necessidade de alterações estruturais: uma vinoteca de luxo, um colmado catalão tradicional, um estúdio de beleza boutique, um centro de bem-estar, um estúdio de design, uma agência criativa, um espaço de coworking premium, uma padaria artesanal, uma delicatessen gourmet, um showroom boutique, um clube privado ou uma galeria. A Vila de Gràcia é um dos bairros mais desejados de Barcelona para negócios independentes e marcas premium de lifestyle: uma das maiores concentrações de boutiques e restaurantes independentes da cidade, forte poder de compra, uma comunidade internacional significativa, fluxo constante de pedestres, excelentes conexões de transporte público e turismo o ano todo, sem a saturação sazonal do Bairro Gótico. Os destaques arquitetônicos incluem pé-direito de aproximadamente 5 metros, paredes de pedra original aparente, um amplo terraço privativo nos fundos com bastante luz natural, uma elegante reforma contemporânea já concluída, um layout flexível e aberto, e acabamentos premium em todo o espaço. Imóveis comerciais com esse nível de caráter, pé-direito, área externa e localização raramente aparecem à venda em Gràcia. Esta loja não é apenas uma unidade comercial — é uma plataforma para criar um destino de referência.